Diensten
Overzicht van onze diensten
We bieden een uitgebreid dienstenpakket, van ontwerp, inspecties, transformaties, handhaving en adviezen. Veiligheid is onze eerste prioriteit. We werken veilig en streven naar een veilige omgeving voor elke klant. We denken in oplossingen en niet in problemen. Uw tevredenheid is onze enige prioriteit.
Adviezen in brandveiligheid
Adviezen in brandveiligheid is een relatief ruim begrip. Om u beter van dienst te zijn is hieronder een verdeling gemaakt in hoofd- en subgroepen.
Vrijblijvende offerte
Brandveiligheidsonderzoek
- QuickScan
- Volledige inspectie/Plan van aanpak
- Begeleiding Hersteltraject
- Overleg Gemeente/Brandweer
Bouwplantoetsing
- Nieuwbouw
- Verbouw
- Renovatie
Gebruiksfunctiewijziging
Gelijkwaardigheidstoepassingen
- Advies op de bouwplaats
- Transformeren van bestaande bouwwerken
Brandbeveiligingsinstallaties
Daarnaast leveren wij ondersteunende diensten, samengevat onder de noemer vastgoedconsultancy. Hierbij valt te denken aan haalbaarheidsonderzoeken en ontwikkelen van scenario's.
Deze diensten kunnen worden ingezet bij de realisatie van projecten, bij strategische vastgoed vraagstukken of in de ontwikkel/ initiatiefase van een nieuw project.
Adviezen brandveilig gebruik
Brandveiligheid is een onlosmakend samenspel van een aantal elementen: in de praktijk vaak BIO genoemd. Dit staat voor Bouwkundig + Installatietechnisch + Organisatorisch. Volledigheidshalve kan organisatorisch worden opgesplitst in Brandveilig Gebruik + BHV. Daarnaast, als apart element, speelt de Repressie oftewel de inzetmogelijkheden van de brandweer, ook een belangrijke rol. Feitelijk zijn deze 5 elementen minimaal nodig om tot een adequaat brandveiligheidsniveau te komen. Het ontbreken of tekortschieten in een van deze elementen leidt tot een gevaarlijke situatie.
Vrijblijvende offerte
Brandpreventie is meer dan het toepassen van voorschriften. Het samenspel met regelgeving vanuit de arbeidsveiligheid (ARBO) en milieu speelt een belangrijke rol. Van der Wal Bouw- en Brandveilig Advies levert vanuit jarenlange preventieve en repressieve ervaring de expertise, om de competentie 'risicobenadering 'en ‘brandveiligheids-scenariodenken’ in bredere zin in te kunnen vullen. Er wordt buiten het isolement van de regelgeving gekeken om vooral tot integrale oplossingen te komen, waarbij de regelgeving niet als doel, maar als middel wordt gebruikt om tot het doel te komen: een adequaat en acceptabel veiligheidsniveau!
Opslag gevaarlijke stoffen
Voor de opslag van gevaarlijke stoffen word de PGS 15 regelgeving aangehouden. De complete PGS15 publicatie kunt u via ons aanvragen via het contact formulier.
Vrijblijvende offerte
Deze richtlijn voor permanente en tijdelijke opslag heeft betrekking op brandveiligheid, arbeidsveiligheid en milieuveiligheid. Dit is van toepassing bij het produceren, transporteren, opslaan en gebruiken van gevaarlijke stoffen.
De aanwezigheid van gevaarlijke stoffen in een bedrijf kunnen risico's met zich mee brengen. Een lekkende verpakking of een brand kan leiden tot een enorme camiliteiten. Iedereen kan zich nog wel de brand van {Chemiepak} herinneren.
PGS15 maakt onderscheid in het opslaan van gevaarlijke stoffen qua hoeveelheden. Kleine opslag gaat tot 10 ton, grote hoeveelheden is boven de 10 ton. Werkvoorraad mag op de werkvloer aanwezig zijn maar moet in een gesloten verpakking zitten en meet meer zijn dan een dag verbruik of een batch. Onze [veiligheidskasten] zijn hier een juiste oplossing voor.
Voor grote hoeveelheden voor de opslag van gevaarlijke stoffen hebben we diverse oplossingen:
Chemicaliën containers ongeïsoleerd
Chemicaliën containers thermisch geïsoleerd
Brandwerende Containers
Opslag van gasflessen
In de PGS15 is een apart hoofdstuk gewijd aan de opslag van gasflessen. In de CPR-15, de voorganger van PGS15, was hier geen duidelijkheid over. De PGS 15 richtlijn heeft betrekking op gasflessen met een inhoud van 125 liter of hoger. De 125 liter regel geldt ook wanneer u meerdere gasflessen heeft welke samen meer dan 125 liter zijn.
Van der Wal Bouw en Brandveilig Advies heeft verschillende oplossingen voor het opslaan van gasflessen
Afhankelijk van de omgevingsfactoren kan een opslag worden uitgevoerd in Niet brandwerende gasflessen opslag of juist een Brandwerende gasflessen opslag.
PGS15 Nieuwe stijl
PGS 15 voor opslag van gevaarlijke stoffen zal met de komst van de nieuwe omgevingswet in 2018 ook aangepast worden. We zullen hier binnenkort verder op ingaan.
De PGS15 regelgeving is complexe richtlijn waar diverse voorschriften zijn in opgenomen welke gericht zijn op brandveiligheid en het voorkomen van verspreiding in het milieu. Voor gedegen advies en oplossing kunt u contact met ons opnemen. Met onze jarenlange ervaring bieden wij u altijd de juiste oplossing.
Ook voor de overige PGS richtlijnen kunt u contact met ons opnemen en staan wij u volledig bij met onze kennis en ervaring op dit gebied.
Handhaving
Door de invoering van de WABO op 1 oktober 2010 werden veel ambtenaren als WABO-inspecteurs ingezet. Dit houdt in de praktijk in dat een milieu-inspecteur ook de brandveiligheid moet gaan controleren, terwijl dit nooit zijn vak was. Hierdoor ontstaat er een afvlakking van de kennis van de verschillende onderdelen. Men moet tenminste van alle onderdelen een beetje af weten.
Vrijblijvende offerte
Van der Wal Bouw- en Brandveilig Advies kan de gemeente en brandweer ondersteunen en van de nodige adviezen voorzien. Van onze kennis kunnen de betreffende ambtenaren terloops gebruik maken en hun kennis vergroten tijdens het werk. Zo snijdt het mes aan twee kanten.
Onze ondersteuning en advies richt zich met name op:
Controle Gebruiksvergunningen en –meldingen
Ondersteuning bouwinspecties
Ondersteuning oplevering bouwwerken
Brandveiligheidscontroles evenementen
Adviezen bij feitelijke handhaving
Interpretatie en toepassing regelgeving
Ontruimingsplan
Een Ontruimingsplan bevat maatregelen, taken en bevoegdheden die beschrijven hoe een gebouw snel en veilig kan worden verlaten. Ook worden per functionaris de taken en verantwoordelijkheden beschreven en op uw bedrijf of instelling toegespitst. Het Ontruimingsplan wordt opgesteld conform de laatste versie van de NEN 8112. Het Ontruimingsplan wordt, zoals de Arbo-wet ook voorschrijft, als maatwerk opgesteld waarbij rekening wordt gehouden met de organisatie en specifieke risico's. Hierdoor kunnen tijdens een calamiteit de aanwezige personen snel en veilig naar een andere veilige (verzamel)plaats worden geleid. Om dit alles zo snel en veilig mogelijk te laten verlopen, is het van essentieel belang dat het plan regelmatig (minimaal 1 keer per jaar) wordt beoefend.
Vrijblijvende offerte
In het Ontruimingsplan wordt omschreven hoe het gebouw gecoördineerd ontruimd moet worden, waar de verzamelplaats(en) is (zijn) gelegen en waar de vluchtmogelijkheden zich bevinden. Naast een beschrijving van de bouwkundige en installatietechnische (preventie)voorzieningen worden alle taken, verantwoordelijkheden en bevoegdheden van de functionarissen binnen de Bedrijfshulpverleningsorganisatie beschreven. Ook voor het overige personeel, bezoekers en eventueel aanwezige derden worden taken opgenomen zodat een veilige ontruiming gegarandeerd kan worden. Het Ontruimingsplan wordt (al dan niet geleid vanuit de gebruiksvergunning) opgesteld voor alle calamiteiten (intern en extern) die leiden tot een ontruiming. Eventuele extra zaken moeten in de bijlage opgenomen worden. Hierbij kan gedacht worden aan ongevalprocedures, bedrijfsspecifieke instructies, etcetera.
Tot slot zullen ook de Ontruimingstekeningen worden opgenomen in het Ontruimingsplan.
Van der Wal Bouw- en Brandveilig Advies kan u makkelijk ontzorgen in dit proces. Tevens kunnen wij het hiervoor specialistische tekenwerk verzorgen.
Gelijkwaardigheid
In het Bouwbesluit wordt de mogelijkheid gegeven af te wijken van de voorschriften. Het is mogelijk door middel van een gelijkwaardige oplossing hetzelfde brandveiligheidsniveau te bereiken. Slimme en soms innovatieve oplossingen zijn hierdoor mogelijk.
Vrijblijvende offerte
De meest bekende vorm van gelijkwaardigheid en het vaakst toegepast is de methode grote brandcompartimenten NEN 6060. Met deze methode wordt simpel gezegd de grootte van het brandcompartiment gerelateerd aan de aanwezige hoeveelheid brandbare materialen; de zogenaamde vuurbelasting. De oppervlakte van een brandcompartiment kan vaak groter worden gerealiseerd dan de maximaal toegestane oppervlakte.
Van der Wal Bouw- en Brandveilig Advies gebruikt verschillende standaardmethoden om gelijkwaardige veiligheid aan te tonen. Deze methoden worden door de brandweer en de gemeente algemeen geaccepteerd. Daarnaast kan, waar een passende gelijkwaardige oplossing dit vraagt, maatwerk worden toegepast.
Kwaliteitsborging
Momenteel is er een professionaliseringsslag gaande in de bouw: de focus verschuift van het verkrijgen van een vergunning naar het kunnen aantonen dat het project de vooraf overeengekomen kwaliteit heeft. Meer verantwoordelijkheid dus voor eigen kwaliteit. Met de komst van de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen vanaf 01-01-2021 is dit straks de dagelijkse werkelijkheid.
Het is erg fijn om te werken met een bedrijf waar kwaliteit al jaren in het DNA zit. Bij Van der Wal Bouw- en Brandveilig Advies wordt het belang van kwaliteitsdenken benadrukt. Onze rol als adviseur is het adviseren, coachen en begeleiden van opdrachtgevende en opdrachtnemende partijen. De brede bouwkundige kennis en ervaring zijn hierbij niet alleen nuttig maar eerder essentieel.
Kwaliteitsborging is al jarenlang een zwaar onderschat onderdeel in het bouwproces. Borging van ontwerpkwaliteit is daarbij van groot belang. Een opdrachtgever zei ooit:
“De investering in toetsen van het ontwerp door een onafhankelijke deskundige, betaald zich altijd dubbel en dwars terug”.
Samen met het team vinden wij het altijd weer een uitdaging de kwaliteit naar een hoger niveau te tillen. Of het nu gaat om het toetsen van ontwerp, het begeleiden en coachen van een uitvoeringsteam, het mede opstellen van contracteisen of het beoordelen van processen en de uitvoeringskwaliteit.
Transformeren
Veel kantoor-, industrie- en monumenten/ kerkgebouwen staan leeg. Afhankelijk van de mogelijkheden op de locatie en in de omgeving kan het interessant zijn om deze gebouwen te transformeren naar (studenten)woningen, horeca of hotel. Als transformatie een optie is, komt als volgende stap de technische haalbaarheid ter sprake. Wet en regelgeving rondom bestaande gebouwen die getransformeerd worden zijn versoepeld sinds het Bouwbesluit 2012. Dit maakt het transformeren een stuk eenvoudiger. Maar niet zomaar alles kan. Bovendien is de vraag of dit wel het gewenste niveau is waarop de transformatie moet worden ingestoken.
Van der Wal Bouw- en Brandveilig Advies heeft een quickscan als tool om snel inzicht te krijgen in de mogelijkheden en consequenties op het gebied van bouwfysica, akoestiek, brandveiligheid en duurzaamheid.
Maar hoe doe je dat? Hoe zorg je ervoor dat het bestaande gebouw niet alleen voldoet aan de wensen van de gebruiker, maar ook aan de eisen die de huidige tijd stelt? Bij Van der Wal Bouw en Brandveilig Advies hebben we ervaring met dit soort complexe trajecten. Niet alleen in advisering over het te bewandelen traject, het verrichten van een haalbaarheidsstudie of een inventarisatie van te verwachten risico’s (asbest, betonrot, welstand, techniek). Maar ook in uitvoering of wat te denken van total cost of ownership. Je wilt uiteindelijk niet met een prachtig verbouwd of gerenoveerd pand zitten, wat financieel uit de hand loopt qua onderhoud en beheer.
Bestaand pand op het oog? Neem contact op.
Tekenwerk & Berekeningen
Tekenwerk
Ook voor bouwkundig tekenwerk kunt u bij ons terecht.
Denk hierbij aan de volgende bouwkundige diensten:
Plattegronden;
Gevels;
Bouwkundig tekenwerk – tekenen – digitaliseren – bouwtekening – vergunning
Doorsnedes;
Details;
Situaties;
Constructies.
Wilt u een aanbouw, opbouw of zelfs uw complete pand verbouwen? Van der Wal Bouw- en Brandveilig Advies kan u hierbij uitstekend helpen.
Vergunningen
Van der Wal Bouw- en Brandveilig Advies is gespecialiseerd in het aanvragen van de nieuwe omgevingsvergunning (o.a. bouwvergunning, sloopvergunning en monumenten vergunning).
Wat kunnen wij allemaal voor u betekenen:
Het bouwkundig ontwerp;
Digitaal tekenwerk voor de vergunning;
Berekeningen (o.a. constructieberekeningen en ventilatie berekeningen);
Verzorgen en opstellen van de aanvraagformulieren;
Indiening en begeleiding van de bouwaanvraag bij de gemeente;
Communicatie met de gemeente;
Advisering aan u als opdrachtgever.
Daarnaast kan Van der Wal Bouw- en Brandveilig Advies tevens voor u de complete verbouwing coördineren.
Projecten
Naast residentiële services hebben we veel commerciële klanten en verzorgen we het gebouwbeheer en onderhoud voor een reeks opdrachtgevers en projecten in de omgeving.
